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中型企业融资结构指金融体系的构成结构。现代金融制度中包括以银行为主的媒介间接融资的金融机构体系、服务于直接融资的金融市场体系，和对金融业实施监督管理的金融监管机构体系。中型企业融资结构各种体系发挥特有功能为资金融通提供高效便利的金融服务。下面尚普咨询对中型企业融资结构做出分析：财务管理专业

　　商业银行贷一款

　　中型企业融资结构其一是由于中小企业的经营风险较大，资信比大企业低，商业银行一般不愿为中小企业提供贷一款。为解决这一问题，美国中小企业管理局应运而生。它通过向中小企业提供担一保使中小企业获得金融机构的贷一款。当然，贷一款利率会因为风险较大而比大企业贷一款要高出2~5个百分点。中小企业管理局对担一保对象规定一定的前提条件，对符合条件的中小企业提供坦保;一旦担一保成立，即中小企业管理局向金融机构承诺，当借一款人逾期不能归还贷一款时，保证支付不低于90%的未尝还部分，但中小企业管理局提供的担一保贷一款不超过75万美元，担一保部分不超过贷一款总额的90%。管理局担一保的平均贷一款额是24万美元，偿还期为11年。财务管理专业

　　金融投资公司

　　这包括两种形式，即中小企业投资公司与风险投资公司。中小企业投资公司是为中小企业提供融资服务的创业投资公司。具体的融资形式可以是低息贷一款，也可以是购买和担一保购买该公司的证券。但获得许可和融资支持的中小企业投资公司，只能投资于合格的中小企业，不能直接或间接地长期控制所投资的企业。投资方向主要是中小企业发展和技术改造。风险投资公司预期于创新可能产生的高一收益，对此类勇于创新投资的中小企业进行资金投入，为那些难以得到贷一款的中小企业提供贷一款，以促进中小企业的科技开发和创新。财务管理专业

　　政府资助

　　中型企业融资结构报告政府资助：(1)由中小企业管理局向那些有较强技术创新能力，发展前景较好的中小企业发放直接贷一款，但数量很有限。其具体操作是首先为这些中小企业进行担一保，以便从金融机构得到贷一款。但是，如果两家以上竟然机构均拒绝向中小企业发放伐款，或经中小企业管理局协调后仍得不到贷一款，则由中小企业管理局向符合条件的中小企业发放贷一款。但贷一款最一高限额为15万美元，贷一款利率低于同期市场利率。这也是美国每一个唯的政府直接资助而且利率低于市场利率的优惠政策。(2)中小企业管理局向受自然灾害的中小企业提供的自然灾害贷一款。这中特殊的帮助，其目的在于使那些经营状况良好的受灾企业得以重建。3)中小企业的创新研究资助。中小企业是美国一支重要的技术创新力量，在美国一半以上的创新是在小企业中实现的，小企业的人均发明创造是大企业的两倍。财务管理专业

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随着社会一主义市场经济改革的逐步深入，中国的中小企业茁壮成长。目前，我国的中小企业在国民生产总值的贡献率、国内就业率、税收等方面已经起到其他国大中型企业所无法替代的作用。但是在融资报告中，当前由于一系列主客观因素的制约，我国的中小企业还面临着诸多问题，其中融资难问题首当其中。那么什么是融资报告呢，它在融资过程中又起到什么作用呢，请看下面的内容。财务管理专业

融资报告系指在企业向外融资时所必须具备的文件，一份优质的融资报告可大大提高项目融资的可能性，融资报告一般所涉及的报告种类为：商业计划书、可行性分析报告、投资价值分析报告、项目数据分析报报等;商业计划书做为融资报告的首先，被大多数项目融资者所使用。财务管理专业

一份商业计划如果经过精心准备、仔细审阅并且定期进行更新，即可成为极度具有价值的管理工具。不断发展的公司面临许多日常决策，而商业计划恰好能成为决策的指南。越来越多的外部因素要求公司出具书面商业计划。金融资助者，尤其是风险基一金家和其他私人投资者一直视商业计划为投资决策的第1步，在当今环境下，甚至商业银行家也会提出同样的要求。另外，考虑与公司建立长期关系的组织和个人，如分销商、管理层人选等，也都倾向于索要书面商业计划。尽管需求渐增，多数管理人员仍畏惧商业计划的写作。在他们看来，这项工作如同撰写枯燥的学术论著，要求大量运用冗长的句子和业务术语。还有的管理人员认为承诺实现这一系列目标无异于给自身的企业行为增添了不必要的负担。结果是，许多人干脆避免撰写商业计划。这最终会给企业带来不良的后果。财务管理专业

房地产融资报告应包含以下内容

概要

用一页纸将项目基本情况，融资需求，形式、周期等，作一简单而清晰的介绍。

正文

(一)合法证照(复印件)

(1)企业法人营业执照

(2)资质一证书(如果你们是房地产企业的话)

(3)土地中标通知书(若相关协议)财务管理专业

(4)土地权证

(5)其他证照(如规划用地许可证、规划许可证、方案批复等)

(二)项目经济指标测算(要求有较强专业性)

(三)市场分析

(四)投资收益测算

(五)融资规模及形式(股权出让?过一桥贷一款?)　

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融资一租赁合同印花一税，是印花一税的一种。融资一租赁合同或具有合同性质的凭证，财产租赁合同 租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 ，租赁金额(全额)按租赁期内所有租金合计数作为计税依据，不足1元按1元贴花。1‰ 立合同人(合同双方都交)，单据作为合同使用的，按合同贴花。那么融资一租赁合同印花一税如何如何缴纳呢?财务管理专业

依据《国家税务局关于对借一款合同贴花问题的具体规定》([88]国税地字第030号)第四条规定：银行及其金融机构经营的融资一租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借一款。因此，对融资一租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借一款合同”计税贴花。依据大政发(1994)47号文件第十六条规定：记载资金的总账账簿，按固定资产原值和自有流动资金合计金额贴花，以后年度资金总额增加的，增加部分应按规定计算应纳税额，并且在每年年初的十五日内，将其相应的印花一税一票贴在总账的首页上。如未按规定贴花完税的，将从第十六日起计算征收滞纳金，并视其情节轻重处以0.5倍到5倍的罚款财务管理专业

根据《中华人民共和国发一票管理办法》第30条规定，开具发一票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发一票，不得擅自销毁。已开具的发一票存根联和发一票领购簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。同时该办法第36条规定，属于未按规定保管发一票的行为，由税务机关责令限改，并可处以10000元以下的罚款。财务管理专业

融资一租赁合同不能按财产租赁合同交纳印花一税，应按借一款合同交纳印花一税。依据《国家税务局关于对借一款合同贴花问题的具体规定》([88]国税地字第030号)第四条规定：银行及其金融机构经营的项目投资业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借一款。因此尚普咨询认为，对融资一租赁合同印花一税，可据合同所载的租金总额暂按“借一款合同”计税贴花。　财务管理专业

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