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建造师和建筑资质一办理有什么联系?建筑资质一证书是施工企业的必备的证书之一，是施工企业实力的证明，资质一办理的过程并不容易，建造师与建筑资质一证书一办理具有很大的关系，是申请一办理一资质一证书不可或缺的条件之一。财务与会计

建造师对资质一办理的作用

　　建造师是指从事建筑活动的***技术人员，并在***书答应的范围内从事建筑活动。建造师分为两个级别，分别为一级注册建造师、二级注册建造师，建造师的职业资历需求经过考试获得，二级建造师的考试时间为5月份，一级建造师的考试时间为10月份，获得职业资历证书才干注册受聘，展开相应的工程业务。财务与会计

　　在资质规范中关于建造师有一定的要求，包括***和数量请求，例如城市道路照明三级资质，企业申请一办理市政公用资质、机电资质的***的注册建造师人员合计不能少于2人。而一级资质一申请一级注册建造师不少于2人。而企业技担任人除了工作年限请求外，需具备中级以上职称或者注册建造师资历。

　　设计资质中建造师的请求

　　申请工程设计资质也要契合相应请求，其中***技术人员需求契合“***技术人员装备表”要求，***技术人员装备表中有对建造师的要求，建筑企业申请资质前需求理解相关内容。

　　建造师电子化变革

　　目前一级建造师执业资历实行电子化申报和审批，获得一级建造师执业资历证书或获得一级建造师注册证书的人员，及其聘用建筑企业在办理注册业务前，必须在新系统中完***员实名认证，实名认证可选择现场实名认证，也可以选择新系统网上认证。财务与会计

　　获得一级建造师执业资历证书的人员应经过新系统提出注册申请，经过聘用建筑企业确认后，再经过新系统上报住房城乡建设部，一级建造师的变更执业单位、办理注销手续也要经过系统停止。

　　建筑资质一办理和建造师存在什么关系除了一级建造师，二级注册建造师的电子化变革也在逐渐推进，建筑企业在办理一资质一证书前需求依照资质规范备齐相关的人员。财务与会计

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房地产营销的几个要素是：

1.楼盘：作为房地产销售人员，你必须了解你要销售的产品——房子，必须深信，你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求，甚至可能还会带来超值。作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的特色，及其与目标顾客之间的共振。财务与会计

2.售楼人员：要让客户感到你是他们的朋友，是他们的购房顾问，是他们***愿意与之交谈的人。顾客往往是因为喜欢你而喜欢你介绍的东西。获得销售成功***首要的条件还是自信。要建立自信心，必须把握住以下几个关键问题：一是丰富的房地产***知识，对自己销售的楼盘了如指掌，熟记于胸；二是反复的演练，只有将对客户的销售演示达到无懈可击，哪些话该说，哪些话不该说，有些话说到什么分寸，哪些要***介绍，哪些要一般介绍，这都要事先准备好；三是售楼经验，只有经过持久的不懈努力，具有真诚的敬业精神，善于在实践中归纳和总结，比别人多一份思考，才能获得成功必备的技能。财务与会计

3.客户：售楼人员要有正确的判断力，要能找出你要服务的客户。通常的做法是，可以对客户做一下评估，确保他们是可以做出购买决策的人。譬如问一些“你是公司的老板吧？”“是不是再征求一下太太的意见？”等既得体面而又十分有益的问题，千万不要浪费时间去找你以为可能是你的顾客，在还没进入销售流程前，你不可能知道谁会买。在这些人身上花费你大量的时间有时候很可能是徒劳无益的，用***快的时间发现你的客户并***快成交，用***快的时间打发掉不是我的客户，这永远正确。财务与会计

4.推销自己：房地产销售人员给客户第1印象至关重要，所以台湾的房地产销售公司老板允许自己的销售人员在上班时间去理发店也就不足为奇了。真正的***售楼人员对说什么把握得极准，而且能够吸引客户听下去。是客户感觉到你非常真诚，而不是夸夸其谈，如果能做到这一点，你就成功了一半。所以，作为售楼人员，要锻炼出这种本领，成功地一推销自己。财务与会计

5.结单：结单是你精心运筹、周密安排、***推销、辛勤努力的必然结果。当客户已来看过几次，足以让他做出明知购买决策时，随时都可能拍板成交。此刻，就是决定“买”还是“不买”的时候了，如果你使客户信服了，并成功地运用上述要素，结单的可能性就有80%了。

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第1，注册资金；

第2，准备一份公司章程；

第3，公司地点的***或房屋租赁合同；财务与会计

第4，会计师事务的验资证明；

第5，给公司起一个好的名字等相关资料，资料准备好之后，就可以去当地工商局通过查名，办理公司的营业执照了。财务与会计

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